奥园商铺返租可靠吗
没有确切的说法，只是购买返租商铺的房产面临的投资风险比较大。如果开发商借用空壳公司作为租赁方，那会影响购买者的租金收益，而且这种商铺的地段很不好。
商铺返租基本很难赚到钱，购买这样的商铺时一定要注意！开发商出售商铺是为了赚钱，但是开发商一般不会自己运营商场的。毕竟术业有专攻，隔行如隔山。如果商铺好卖，他们根本没有必要打出返祖的大旗。
一般年返租回报在4%-12%之间。对普通投资者来说，商铺返租、商铺售后返租（简称返租）是一个诱人的蛋糕。
返租商铺退款成功案例,商铺反租被骗怎么办?
商铺返租诈骗要想退房，当事人可以直接与对方协商，协商不一致的可以向法院起诉，撤销相关合同，并要求对方承担相应的损失。
法律主观：商铺返租诈骗，要想退房，可以向法院起诉。我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
如果商只租3年，以后不租了呢，只赔偿一点违约金或者直接跑路，你有能力租出去吗？这类项目基本上不会和购房者签订太长时间的返租合同，因为返租只是为配合销售，将项目销售一空这才是目的。
报警申诉 如果无法通过协商解决问题，你可以向当地警方报案，并向相关政府行政管理部门（如房地产管理局）提出申诉。向他们说明你的情况和受骗经历，并寻求他们的帮助和支持。
拿出返租的合同，上面会有返租的规定或者说明。对照合同内容，双方仔细看，看是哪一方存在问题。双方约定好时间，在指定地方坐下来谈判，秉着和谐、解决问题的态度坐下来谈。4一定要公平公正谈。
法律分析：购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部门进行起诉或进行私下的协调。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。
商铺返租收益真的很高吗
1、是一个坑。其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。
2、其次，返租的比例按市场情况不算高。投资型商铺，一般12年回本。勉强可以做。也就是每年8%以上。目前，投资商铺风险较大，受电商冲击。除非是城市核心位置或优质位置的商铺，可以考虑投资。
3、商铺返租基本很难赚到钱，购买这样的商铺时一定要注意！开发商出售商铺是为了赚钱，但是开发商一般不会自己运营商场的。毕竟术业有专攻，隔行如隔山。如果商铺好卖，他们根本没有必要打出返祖的大旗。
实践出真知,谣言不可信,商铺返租真的能赚到吗?
可以，前提是开发商本来就有很强的商业运营团能力，另外就是运营团队看好项目和项目未来发展优势，才会用销售返租回来。之所以要销售是为了回笼资金，减少资金压力。返租回来是看好项目本身有信心运营打造。
千万不要在毫无了解的基础上，被返租的利益诱惑。如果有条件，建议找专业的评估、咨询机构进行测评，降低投资风险。
是的，只要认真经营的话，是有收益的，它是虚实结合的一种新玩法，在虚拟场景中的土地中进行建设，销售商品并能获得一定的收益，这收益就是咱自己赚到的钱，操作起来也比较简单。
后面了解到，他们从事的行业，我才确定这是真的，他们是做进出口贸易的，有自己的渠道和资源，外行人很难进入，属于垄断型行业，非常赚钱，往往做几个订单就好几十万，利润非常高。
再者，保底是可以留存主播，但是你靠这个留下的主播质量基本都不怎么样，没办法给你公司长期带来收益。
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