都说在广州买房,一定要看中新知识城,这是为何?
中新广州知识城是位于广州市南沙区的一个产业集群，由广州市政府、新加坡政府和中国银行共同投资兴建。这是一个以高科技产业为主导的综合型产业园区。
配套：政府规划邻里中心，位于万科幸福誉三期附近“一站式”从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
在广州入手一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金还是很可观的。所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
中新知识城选址在广州东北部（即黄埔区），规划面积123平方公里是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板，及广东省战略发展新平台。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。
在我看来广州已无价值洼地，且广州购买力惊人。我将举例来说明：中新知识城真正去过就会了解，这个板块真正落地的产业没多少。上班高峰期间也看不到产业工人。多数园区都是起步阶段，生活配到没有到位。
广州知识城悦辰壹号值得买吗?
1、知识城悦辰壹号能买。悦辰壹号就位于凤凰湖和九龙湖之间，既能享受凤凰湖发展多年的成熟配套，又能享受未来九龙湖高速发展带来的利好。2大城起势，配套齐全，悦辰壹号周边配套已经很成熟。
2、知识城·悦辰壹号。根据广州黄浦区官方资料显示，知识城·悦辰壹号，2022年12月广州黄埔必看品质楼盘。知识城·悦辰壹号已开盘，在售建面约89-168㎡高层洋房，均价26700元/平。
3、悦辰壹号小区。根据查询百度地图显示，黄埔区泊语街1号是悦辰壹号小区，小区的面积大，基础设施十分完善，适合长期居住。
我想问一下选黄埔区哪个地方未来的发展会比较有前景一点啊?
房价相对也比较高 总的来说，黄埔区的每个板块都各有优劣，但是个人认为未来最有发展潜力的是知识城板块，您可以着重考虑一下。
目前比较繁华的地方是南边老黄埔和科学城这个地方。作为广州东进重要的一个区，黄埔目前重点发展的区域是临港经济区，长岭居，中新知识城三个板块。
滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。南岗属于滨江新城这个板块，属于开发区，政府规划为居住区，周边没有污染企业，整体配套非常成熟的同时享有13号地铁的规划。
如果您考虑投资，您可以把这个作为备选，优先考虑黄埔区的中新知识城板块，例如万科幸福誉、广州绿地城等等，目前均价在9W左右。
黄埔区 知识城板块，长岭居板块，科学城板块，临港经济开发区板块都是政府的重点板块，您也可以考虑。这两个区都是广州未来发展的重点区域，发展潜力都很大，我认为您可以根据自己的需求再衡量，买这两个区域都不会吃亏的。
中新知识城房地产的投资价值如何?
1、从政策、产业规划、交通、医疗、教育，中新知识城都是非常具有投资价值，房产的投资周期大概是五年左右，但是投资成本相对市区来说比较低，后期回报率比较大。
2、广州凯德中新里是值得买的。广州凯德中新里是位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州凯德中新里项目的详细数据信息。
3、价格方面，均价在1w左右，相对来说比较低。投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。
4、这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
5、万科幸福誉位于黄埔区的中新知识城板块，紧靠中新知识城展厅，近期将加推A7栋，包含71方小三房和72方两房等小户型，比较适合投资，原因如下：总价低。130万起的总价，控制了投资的预算，投资难度较小。
6、中新知识城是中国和新加坡政府联合打造的以知识型经济为支柱的产业园区，落户的企业包括保洁、通用生物科技、中科院广州生物研究所、百济神州、中国动漫集团、国家知识产权局等等。
广州中新知识城的公寓值得入手吗?
广州买公寓合适吗公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买，目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，从目前一个的政策角度上来说，住宅类的投资价值会高于商服类，但相对总价高，这个得具体情况具体分析。
是中新知识城内集酒店、Ihouse、经济总部、洋房、写字楼及商业为一体的商业综合体。
产品为5m高的复式公寓，使用率较高。【项目劣势】受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。
广州凯德中新里是值得买的。广州凯德中新里是位于黄埔中新知识城何棠下地铁站旁的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州凯德中新里项目的详细数据信息。
公寓属于商服类产品，购买需要以公司名义购买。目前推荐黄埔中新知识城合景天峻相对不错，这个楼盘处于中新知识城板块，中国与新加坡联合打造的知识城在全国范围内一共就只有三个。
教育上，中新知识城有广州二中的会元分校，广州实验中学也拿地准备建设分校。而教育城规划有协和中学和小学，属于省一级。双方配套没有特别大的差别。综合比较，还是比较建议您重点考虑中新知识城。
中新知识城未来的发展怎么样?
1、知识的环境非常宜居，没有传统的工业污染，整个片区定位的产业人口相对比较高端。
2、未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
3、整个知识城的建设引进的是新加坡的理念，环境非常好，区域内有30万平的凤凰湖，以及300万平的九龙湖。目前知识城的一期开发已经基本成型，主要围绕凤凰湖展开。这边的楼盘也大多建在凤凰湖周边。
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